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房产证更换不动产证的时间是按房产证上的时间吗

时间:2020-10-01 02:24:00 /人气:887 ℃
房产证更换不动产证的时间是按房产证上的时间吗 匿名用户回答

以不动产证发证时间为准,与之前房产证土地证上的时间无关。但是出让年限还是以你土地证上的为准。扩展资料:《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。2月26日,国土资源部公布了《不动产权证书》的样本。作为物权法明确要求的内容,不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。不动产登记簿应当采用电子介质,暂不具备条件的,可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。不动产登记簿采用电子介质的,应当定期进行异地备份,并具有唯一、确定的纸质转化形式。不动产证1、内页:规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。2、外页:除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的,注明“中华人民共和国不动产权证”,落款“国土资源部”,全国统一编号。3、印章:纸质的《不动产登记簿》、《不动产权证书》和《不动产登记证明》应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。4、两个版本:不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本,证书中记载了登记簿的主要信息。5、费用:测绘只要一次就行,制证的成本费也就收一次。目前在贵州省登记不动产以往要15个工作日才能办理完的房产过户、二手房交易、房产变更登记(个人单独所有变为夫妻共同所有、面积增加或减少等)、银行按揭贷款抵押预告登记等业务都将压缩到5个工作日以内。参考资料来源:不动产登记暂行条例—中国人大网参考资料来源:办理不动产登记,5个工作日内办结—贵州新闻人民网

cly回答

一般进行交易、继承、赠与等流程才需要更换不动产证,除非你房产证掉了才需要去补换不动产证,而证上的时间以不动产证发证时间为准,与之前房产证土地证上的时间无关。但是出让年限还是以你土地证上的为准。

匿名用户回答

证上的时间以不动产证发证时间为准,与之前房产证土地证上的时间无关。但是出让年限还是以你土地证上的为准。房产证和不动产证的不同之处1.性质不同不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。2.防辐射标签房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签。3.内容不同房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证,并无其它内容;房产证内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。4.发证机关不一样房产证:发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证:动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,如:“××县国土资源局不动产登记专用章”。



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