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房子已经过户了,水电气费有必要过户吗?

时间:2020-11-27 01:23:12 /人气:774 ℃
房子已经过户了,水电气费有必要过户吗?

来自chenhonglian56的回答:

房子已经过户了,水电气费有必要过户。

1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费(今天以前的物业费由原房主结清,以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了,如果没交那是需要新房住交的);

2、水:提前查好原房主家里的水表读数,报给物业,和物业对一下,如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可;

3、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明,电卡是跟着房子走的:

4、煤气查一下表数,报给煤气公司(煤气一般都是一个月一结),若有欠费原房主结清即可。

一、应将水表账单结清

二手房收房时,应该根据购买合同的规定来,买卖双方须对水表进行抄表读数,实际的抄表数交由业主来结清。交房前,下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。

二、上家需告知电表情况

二手房收房时,买家应该亲自查验电表状况,看是否有被移动改装的迹象。根据电力公司所规定,凡是私自装拆电表箱、私自开启封印或是擅自改变计量装置的都属于违章行为,违章者将按照违章用电处理。

三、协助煤气过户

根据煤气公司的规定,二手房交房时,需写明本房价已经包含煤气设施费用或是该煤气设备无偿转让的证明。此时,还须携带上下家的身份证,以及上家近期所缴的煤气费账单,一同到燃气部门办理过户更名手续。

四、协助有线电视过户

一般来说,有线电视实行的是一户一卡制,因此当售房者有拖欠费用的情况,时间久了,有线站将对其作封端处理。二手房交房时,下家可以要求上家提交上月的有线电视费收据及有线电视初装凭证。凭借这两份资料及新房地产权证,下家可去办理过户手续。

参考资料来源:

来自独爱悔亭的回答:

房子已经过户了,水电气费有必要过户。

水电气过户需要的材料:

一、天然气:

1、最近一个月的缴气费发票;

2、卖方气户头人的身份证复印件,买方申请户头人的身份证复印件3、双方到场签字,按手印。

二、电:

1、最近一个月的缴电费发票;

2、原电户头用户身份证复印件;

3、新房产证原件及复印件;

4、房屋购买协议;

5、新房产证产权人身份证复印件;

6、双方当事人一人到场签字,按手印。

三、水:

1、新房产证复印件;

2、买方卖方户头人的身份证复印件;

3、最近一个月的缴水发票;

4、转户申请写到新户头人的复印件上。

扩展资料:

水电气过户注意事项:

1、结清水表账单:

大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

2、告知电表状况:

相关部门规定,凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为,违者按违章用电处理。因此,在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中,现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。

在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的欠费。

3、协助煤气过户:

按照煤气公司的规定,上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字,以及上下家的身份证,上家近期的煤气费账单,双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的,燃气部门将拒绝办理。

参考资料来源:

来自幸运的活雷锋的回答:

生活是一门艺术,在于经营  房子已经过户了,水电气费有必要过户。带新着房权证、身份证和原户主上次缴纳的水电费收据找物业办理即可。  各自过户需要的手续如下:  气:  1、最近一个月的缴气费发票  2、卖方气户头人的身份证复印件,买方申请户头人的身份证复印件 3、双方到场签字,按手印  电:  1、最近一个月的缴电费发票  2、原电户头用户身份证复印件  3、新房产证原件及复印件  4、房屋购买协议  5、新房产证产权人身份证复印件  6、双方当事人一人到场签字,按手印  水:  1、新房产证复印件  2、买方卖方户头人的身份证复印件  3、最近一个月的缴水发票  4、转户申请写到新户头人的复印件上。

来自18910199239的回答:

房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道点儿除了买房过户以外,有线电视和公共维修基金(没有就不用了,这也是多数买房人容易忽略的。公共维修基金最好过户,不过户也没大事)需要过户,其他的水电气不用过户,那些都有表,而表号是唯一的。有线电视你不看,可以撤销,因为是默认开通的,你不看也得交收视费。本回答被提问者和网友采纳

来自张明律师的回答:

二十年经验。擅长婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷等民事经济纠纷。肯定是需要过户的 需要变更为房屋产权人



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